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近日，网友以11元价钱拍得山东乳山一套40余平时米海景房的音信激发关爱。

11月13日，红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房还是在12日完成过户，过户产生420多元的契税用度，由拍卖公司承担。

该公司干系认真东谈主示意，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传当作，该套房屋践诺市集价钱不到5万元，特殊于用钱打告白。拍得该房的女子示意，我方平时在江苏盐城责任，空闲的技术会过来简便装修，等偶然分再过来小住。

12日，乳山滨海新区不动产登记中心干系责任主谈主员阐明，今日进行了这套房屋的过户。

11元拍得的海景房已过户

420多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在11月7日上昼11点进行的，认真拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

凭证拍卖规定，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以涨价1分钱，不可连结涨价，拍卖封顶价钱为11元，开端简略加到11元的客户可以以11元的价钱拍得房屋。凭证第三方拍卖平台的来往纪录，这场拍卖只用了不到4分钟便截止，历程1001次涨价。

最终，别称来自江苏盐城的女士以11元的价钱拍得了这套房屋，购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士示意，我方此前知谈乳山银滩的房价较低，是以一直在关爱，看到有廉价网拍的契机就报了名，没念念到确实拍到了。

▲11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图

11月12日，乳山滨海新区不动产登记中心干系责任主谈主员阐明，这套房屋12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实，此套房屋还是在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东谈主，在江苏盐城责任，为了过户，她和爱东谈主请了假从盐城开车赶到了乳山。

“扫数过户相比获胜，今日就拿到了房产证，凭证房屋的评估价，产生了420多元的契税，由咱们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司：不舍弃在其他城市搞这类当作

拍卖公司干系认真东谈主王先生此前吸收红星新闻记者采访时先容，公司设立已有几年的时分，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的荟萃拍卖主要由王先生认真，他示意其实是但愿通过这一当作加多对该企业的关爱度。

凭证第三方网拍平台的纪录，这次拍卖招引了3800多东谈主报名。“坦率地说，比我念念象的要少一些，我以为能有上万东谈主。”王先生说，11元的价钱其实特殊于“白送”，可以结伙成是公司的一笔告奢靡。

拍得房屋的女士示意，我方暂时不会琢磨把这套房屋转卖，因为我方和丈夫也相比心爱旅游，咫尺的初步计较是等稍偶然分的技术，把这套房屋简便装修后偶尔过来小住。“如实没念念到能网拍到廉价房，而况没念念到咱们还能上热搜。”该女士的丈夫说。

王先生告诉红星新闻记者，通过这次当作如实招引到了一些关爱，后续能不可给践诺的业务带来增长还得再不雅察一段时分，不会短时天职获胜。“短时天职应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的当作了，关联词咱们公司在好多地点齐有业务，不舍弃在其他城市搞这类当作的可能。”

拜访：

当地5万元独揽房源不少

曾因房价低被称作“海边鹤岗”

红星新闻记者看到，上述11元拍得的房屋位于乳山XX苑小区，是一套面积为42平时米的两室一厅，位于顶层，平庸装修，可以看到部分海景。凭证安堵客等二手房来往平台的信息判辨，该小区最近的房屋成交价在1900元/平时米独揽。王先生示意，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，是以价钱相对低一些，市集价在4.8万至4.9万元之间。

▲11元拍出的房屋 受访者供图

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从10多平时米到50多平时米均有，房龄多在10年以上。

11月12日，当地一家房地产中介公司的责任主谈主员告诉红星新闻记者，乳山的银滩地区在十多年前曾开辟了多量的住户住宅，来购房的基本齐是外地东谈主，房价最高的技术，有些好少量的小区每平米房屋售价简略上万。

“近些年房价运转走低，因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。”该责任主谈主员先容，咫尺在乳山买房的也多是外地东谈主，主要以“70后”以上的年事为主，年青东谈主相比少，大部分是念念花相比低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段时分。“一般夏天东谈主会多少量，关联词到了10月份之后东谈主就会少好多。”

由于房价较低，有好多网友称乳山是“海边鹤岗”，对此该房地产中介公司责任主谈主员示意，他以为乳山的环境更好一些，“空气很好，征象也可以，冬天也莫得那么冷。”

红星新闻记者 付垚 实习生 尤丽琴

剪辑 张寻 责编 冯玲玲尊龙凯时体育

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